Descriptif

Maison - GENÊTS

L'agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison rénovée dans le bourg de GENÊTS. Une opportunité intéressante, en raison de son emplacement privilégié sur la route côtière entre AVRANCHES et GRANVILLE, au coeur de la Baie du Mont Saint-Michel.

Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 76 m²
3 niveaux :
- au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, et un dégagement.
- au premier étage : une chambre, un WC et un palier desservant un toit terrasse.
- au deuxième étage : une chambre avec salle d'eau et WC.

Chauffage : pompe à chaleur. Climatisation réversible au rdc et radiateurs électriques aux étages.
Assainissement : tout à l'égout

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.33.58.01.07.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


Informations

  • Référence : 7668
  • Ville : genets
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 196 000 €
  • Taxe foncière : 450 €
  • Surface : 73.51 m2
  • Terrain : 63 m2
  • Nbr de pièces : 4
  • Nbr de chambres : 2
  • Cuisine : équipée


Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 996€ à 1348€
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