Gestion Locative

Appel et encaissement du loyer et des provisions sur charges

Règlement des dépenses courantes

Refacturation au locataire des taxes récupérables

Envoi des décomptes de gérance mensuels ou trimestriels avec règlement du solde disponible

Révision annuelle du loyer, régularisation annuelle des charges locatives

Gestion du précontentieux

Remboursement du dépôt de garantie avec décompte de sortie précis et détaillé

Relation avec les locataires

Suivi des attestations d’assurance

Déclaration de TVA

Etat préparatoire à l’établissement de la déclaration des revenus fonciers

Acceptation de tout congé

Information au centre des impôts du départ des locataires

Exécution de tous travaux d’entretien ou de réparation

Suivi des travaux

Suivi des entretiens de chaudières et des ramonages de cheminées

Relation avec un réseau d’artisans locaux tous corps de métiers réputés pour leur rapidité d’intervention et offrant un très bon rapport qualité-prix

Gestion des sinistres avec intervention auprès des compagnies d’assurance si besoin