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  • A vendre

Description

Réf : 7802
IDEAL INVESTISSEUR ! Ensemble de deux appartements, proche de la voie verte, petits commerces dans le centre et parking. ce bien est composé :

-Au rez-de-chaussée : un F2 de 26m² avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 14m², une chambre ouverte sur un espace douche avec WC.

- Au 1er étage : un F2 de 40m², avec une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC et une chambre.

Dépendance au rez-de-chaussée avec ballon d'eau chaude.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr "
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50140
  • Ville
    ROMAGNY FONTENAY

Aspects financiers

  • Prix
    78000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    763 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface terrain
    71 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Mandat

  • Référence Affaire
    7802

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Immeuble - Romagny , Romagny fontenay

€78 000 **
4 pièce(s) 65 m² Réf :  7802
25 avenue du Maréchal Leclerc
50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët
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