EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE AVRANCHES

Immeuble en pierre, couvert en ardoise composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée : local commercial comprenant un espace de vente, un bureau, un coin cuisine, un WC, une cour couverte, une cave en sous-sol. Surface : 95m²
- Au 1er étage avec accès indépendant : un plateau pouvant être aménagé en appartement type F2, un grenier. Surface : 46m²
- Au 2ème étage : un plateau pouvant être aménagé en appartement type F2. Surface : 46m²
- Au 3ème étage : les combles pouvant être aménagées en studio. Surface au sol : 56m²

Informations complémentaires :

Surface totale : 243m²
Chauffage individuel électrique.
Taxe foncière : 1.315€

Le local va être loué 700€/mois à partir du 1er février 2023.

Travaux récents effectués :

- Rénovation totale du local commercial en RDC
- Toiture refaite
- Huisseries changées au 1er étage

Plans d'architecte disponibles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr