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  • A vendre

Description

Réf : 8232
A 4 kms de l'A 84 et de Saint-James, maison en pierre et ardoise de 136 m² habitables exposée sud (ancien presbytère du 17 èm siècle), comprenant au rez de chaussée une entrée séparés, séjour-salon sur parquet avec cheminée ouverte en pierre, grande cuisine avec cheminée-insert, arrière-cuisine, cellier et garage.
A l'étage, trois grandes chambres (dont deux de plus de 20 m²). et grenier. Terrain sur l'arrière.
Assainissement non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3664€ et 4958€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50240
  • Ville
    CARNET
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    926 EUR

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    499 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Certificat assainissement
    Non
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert

Mandat

  • Référence Affaire
    8232

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3664 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4958 EUR

MAISON de bourg CARNET , Carnet

99 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   136 m² Réf :  8232
7 place Général de Gaulle
50240 Saint-James
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