Description

Réf : 8244
HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente :
A GRANDPARIGNY, idéalement située, au calme, environnement campagne et commerces à pied pour cet ensemble immobilier offrant une lumineuse maison familiale sur sous-sol complet avec une vie de plain-pied, un hangar et un terrain potentiellement divisible constructible (boîte de branchement et en zone Ub du PLU).

Maison d'habitation construite en pierres et parpaings en 1992 comprenant de magnifiques volumes :
-Sous-sol complet : garage avec porte motorisée, arrière-cuisine avec cheminée ouverte, chaufferie, cave, WC.
- Au rez-de-chaussée : vous découvrirez entrée, chaleureux séjour avec insert et accès direct à la terrasse exposée plein Sud, spacieuse cuisine avec cheminée ouverte, dégagement avec placard desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, WC.
-A l'étage : palier : grande chambre idéal pour une superbe salle de jeux ou beaux dortoir selon vos besoins, deux chambres, un WC avec lavabo, grenier.

Cette maison est édifiée sur un beaux terrain d'environ 8000m² avec un hangar construit en 1986 offrant garage et atelier d'environ 76m², appentis d'environ 50m², un poulailler et une bergerie.

Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ Immobilier pour tout renseignement sur cet ensemble immobilier situé à GRANDPARIGNY qui offre espace pour bricoler, entreposer du matériel, développer une activité ou profiter d'un environnement rural.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50600
  • Ville
    GRANDPARIGNY
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    243000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1453 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    8008 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Certificat assainissement
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Hangar construit en 1986

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    8244

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3850 EUR

Maison familiale à vendre - GRANDPARIGNY - 50600 , Grandparigny

243 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   144 m² Réf :  8244
25 avenue du Maréchal Leclerc
50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët

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Carte T : CPI50022018000030136 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110332B | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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