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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 8213
EXCLUSIVITÉ HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER
idéale 1er achat
Charmante maison rénovée , à proximité de toutes commodités, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon, une cuisine A/E- salle à manger, salle de bains avec WC ;
- à l'étage : deux chambres dont une avec espace dressing ou bureau.
Grande dépendance / garage, cour bitumée, vaste jardin.

Vous souhaitez visiter ? Contactez- nous au 02 33 58 01 07

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georsiques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50220
  • Ville
    POILLEY
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrain
    5487 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1907
  • Etat extérieur
    Bon
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Mandat

  • Référence Affaire
    8213

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Surface de référence
    79.5

EXCLUSIVITÉ - Maison 3 pièces 80m2 - grand terrain 50220 POILLEY , Poilley

165 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   80 m² Réf :  8213
3 rue Général de Gaulle
50300 Avranches
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