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  5. Référence 7316
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 7316
Votre agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le centre d'Avranches, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles, cet appartement d'environ 99m², situé au premier étage de la résidence , composé comme suit :
une entrée, un salon-séjour , une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un WC .
Vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking.

Actuellement loué 534 € Charges comprises par mois dont 25 € de provision sur charges.

Rendez vous dans notre agence pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50300
  • Ville
    AVRANCHES
  • Secteur
    centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    509 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    534 EUR
  • Prestations / charges
    charges annuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1191.74 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    98.91 m2
  • Surface séjour
    23.67 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    7316

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    253 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Appartement F4 3 chambres 99m² centre-ville - 50300 AVRANCHES , Avranches

€160 000 **
4 pièce(s) 99 m² Réf :  7316
3 rue Général de Gaulle
50300 Avranches
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1191.74€.
Affichage des informations légales : HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER - Avranches | Raison sociale : HEUDES LAINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Général de Gaulle - 50300 Avranches | Siret : 35393778200046 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR45353937782 | Forme juridique : SASU | Capital social : 133 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante