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  • A Louer

Description

Réf : 7805
En centre ville, un appartement de type F.2, de 69 m² environ, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, séjour avec placard et balcon, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques électriques, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), une chambre, salle d'eau et wc. Possibilité de louer un garage pour un loyer supplémentaire de 50 €. Chauffage au gaz de ville. Eau, gaz et électricité individuels. Cave au rez-de-chaussée. Libre le 19 Octobre 2026. Loyer : 675 Euros par mois charges comprises dont 75 Euros de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 600 Euros. Honoraires charge locataire : 647 Euros TTC dont 176 Euros TTC pour état des lieux. Classe énergie : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €675/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75/mois | Honoraires charge locataire: €647 TTC dont honoraires d'état des lieux: €176 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 50300 AVRANCHES | Surface habitable: 69m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    50300
  • Ville
    AVRANCHES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Loyer de base
    600 EUR
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    675 EUR
  • Honoraires Locataire
    647 EUR
  • Dépôt de Garantie
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface séjour
    37 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Référence Affaire
    7805

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

A LOUER : Appartement Avranches 2 pièces - 69 m2 , Avranches

Loyer 675 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   69 m² Réf :  7805
3 rue Général de Gaulle
50300 Avranches
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER - Avranches | Raison sociale : HEUDES LAINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Général de Gaulle - 50300 Avranches | Siret : 35393778200046 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR45353937782 | Forme juridique : SASU | Capital social : 133 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante