Description

Réf : L7809
En centre ville, un local commercial de 36 m² environ, situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, dégagement, deux bureaux et wc. Chauffage et chauffe-eau électriques. Eau et électricité individuelles. Libre de suite. Loyer : 495 Euros par mois et 5 Euros de forfait de charges. Dépôt de garantie : 495 Euros . Honoraires agence à la charge du locataire : 950 Euros Toutes Taxes Comprises. Taxes foncières remboursables par le locataire. Classe énergie : Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €500/mois charges comprises
dont charges récupérables: €5/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €950 TTC | Dépôt de garantie: €495 | 50300 AVRANCHES

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    50300
  • Ville
    AVRANCHES

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    36 m2
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    495 EUR
  • Loyer de base
    495 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    495 EUR
  • Provision sur charges
    5 EUR
  • Loyer charges comprises
    500 EUR
  • Honoraires Locataire
    950 EUR
  • Dépôt de Garantie
    495 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Surfaces

  • Surface
    36 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Mandat

  • Référence Affaire
    L7809

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    Vierge

A LOUER : AVRANCHES - LOCAL COMMERCIAL 36 m² environ , Avranches

Loyer 500 €/mois charges comprises
  36 m² Réf :  L7809
3 rue Général de Gaulle
50300 Avranches

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER à l'adresse contact@heudes-laine.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Affichage des informations légales : HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER - Avranches | Raison sociale : HEUDES LAINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Général de Gaulle - 50300 Avranches | Siret : 35393778200046 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR45353937782 | Forme juridique : SASU | Capital social : 133 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante