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  • A Louer

Description

Réf : 7643
Un local commercial ou professionnel de 300 m² environ, comprenant : hall d'entrée, une grande pièce avec cuisine et placards, un bureau, dégagement, deux vestiaires, deux WC avec lave-mains, dégagement avec lavabo, pièce de rangement, dégagement, WC avec douche, coin kitchenette, pièce avec bidet, une pièce avec chauffe-eau, une pièce aveugle. Chauffage électrique (partie bureau) et chauffage au plafond (dans la grande pièce avec cuisine et placards) - Eau et électricité individuelles - Electricité en triphasé. Garage avec porte sectionnelle motorisée. Cour goudronnée avec emplacements de stationnement et espaces verts. - Tout à l'égout. Libre de suite. Loyer : 2800 € HT par mois. Soumis à TVA 20 % : 560 Euros. Dépôt de garantie : 2800 Euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 5374 Euros Toutes Taxes Comprises. Taxes foncières remboursable par le locataire. Classe énergie : Vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €2 800/mois | Honoraires charge locataire: €5 374 TTC | Dépôt de garantie: €2 800 | 50530 SARTILLY BAIE BOCAGE
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    50530
  • Ville
    SARTILLY BAIE BOCAGE

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    300 m2
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2800 EUR
  • Loyer de base
    2800 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2800 EUR
  • Loyer charges comprises
    2800 EUR
  • Honoraires Locataire
    5374 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2800 EUR

Surfaces

  • Surface
    300 m2

Extérieur

  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Référence Affaire
    7643

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2026
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    Vierge

A LOUER : SARTILLY BAIE BOCAGE - LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL - 300 m² environ , Sartilly baie bocage

Loyer 2 800 €/mois
  300 m² Réf :  7643
3 rue Général de Gaulle
50300 Avranches
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