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  • A Louer

Description

Réf : 7506
Un local commercial d'une surface de 60 m² environ, comprenant : magasin en façade sur rue de la constitution, arrière magasin, grande pièce et WC. Cave au sous-sol. Chauffage électrique. Eau et électricité individuelles. Libre de suite. Loyer : 1078 Euros Hors Taxes par mois charges comprises dont 78 Euros de provision pour charges - régularisation annuelle. Soumis à TVA 20 % : 200 Euros. Dépôt de garantie : 1000 Euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 1920 Euros Toutes Taxes Comprises. Taxes foncières remboursables par le locataire. Classe énergie : Vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €1 078/mois charges comprises
dont charges récupérables: €78/mois | Honoraires charge locataire: €1 920 TTC | Dépôt de garantie: €1 000 | 50300 AVRANCHES
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    50300
  • Ville
    AVRANCHES

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1000 EUR
  • Loyer de base
    1000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1000 EUR
  • Provision sur charges
    78 EUR
  • Loyer charges comprises
    1078 EUR
  • Honoraires Locataire
    1920 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Référence Affaire
    7506

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    Vierge

A LOUER : AVRANCHES - LOCAL COMMERCIAL 60 M² ENVIRON , Avranches

Loyer 1 078 €/mois charges comprises
  60 m² Réf :  7506
3 rue Général de Gaulle
50300 Avranches
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