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  • A Louer

Description

Réf : 7634
En centre ville, un appartement en duplex de type F.3, de 55 m² environ comprenant : escalier privatif, dégagement, séjour avec coin cuisine aménagé et en partie équipé (plaque électrique avec hotte intégrée, four, lave-vaisselle), deux chambres, salle d'eau et WC. Chauffage et chauffe-eau électriques. Eau et électricité individuelles. Libre de suite. Loyer : 705 € par mois. Dépôt de garantie : 700 €. Honoraires charge locataire : 605€ TTC dont 165 € TTC pour état des lieux. Classe énergie : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €705/mois charges comprises
dont charges récupérables: €5/mois | Honoraires charge locataire: €605 TTC dont honoraires d'état des lieux: €165 TTC | Dépôt de garantie: €750 | 50300 AVRANCHES | Surface habitable: 55m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 754€ et 1020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    50300
  • Ville
    AVRANCHES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Loyer de base
    700 EUR
  • Provision sur charges
    5 EUR
  • Loyer charges comprises
    705 EUR
  • Honoraires Locataire
    605 EUR
  • Dépôt de Garantie
    750 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    60 EUR

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Mandat

  • Référence Affaire
    7634

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    754 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

A LOUER : Appartement Avranches 3 pièces 55 m2 , Avranches

Loyer €705/mois charges comprises **
3 pièce(s) 55 m² Réf :  7634
3 rue Général de Gaulle
50300 Avranches
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