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  • Exclusif

Description

Réf : 60714
En centre ville, un appartement de type F.3, de 97 m² environ, situé au premier étage, comprenant : entrée avec placard, séjour-salon avec cheminée décorative, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), deux chambres, salle de bains, wc. Chauffage au gaz de ville. Gaz, eau et électricité individuels. Terrasse de 40 m² environ. Libre de suite. Loyer : 680 € par mois. Dépôt de garantie : 680 €. Honoraires charge locataire : 734 € TTC dont 200 € TTC pour état des lieux. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 187 kWh/m²/an.
La classe climat est notée D (chiffre annuel : 41 kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1660 Euros et 2290 Euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €680/mois | Honoraires charge locataire: €734 TTC dont honoraires d'état des lieux: €200 TTC | Dépôt de garantie: €680 | 50300 AVRANCHES | Surface habitable: 97m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    50300
  • Ville
    AVRANCHES
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    680 EUR
  • Loyer de base
    680 EUR
  • Loyer charges comprises
    680 EUR
  • Honoraires Locataire
    734 EUR
  • Dépôt de Garantie
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Mandat

  • Référence Affaire
    60714

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

A LOUER : AVRANCHES - Appartement F3 - Non meublé , Avranches

Loyer €680/mois **
3 pièce(s) 97 m² Réf :  60714
3 rue Général de Gaulle
50300 Avranches
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