• A Louer
    • Exclusif

Description

Réf : 61462
En centre ville, un appartement de type F3, d'une surface habitable de 75 m² environ, situé au rez-de-chaussée, comprenant : séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, dégagement. Chauffage au gaz de ville. Gaz, eau, électricité individuels. Libre le 29 Août 2026. Loyer : 520 € par mois charges comprises dont 20 € de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 500 €. Honoraires charge locataire : 539 € TTC dont 147 € TTC pour état des lieux.
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 210 kWh/m²/an. La classe climat est notée D (chiffre annuel : 42kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1500 Euros et 2070 Euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €520/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €539 TTC dont honoraires d'état des lieux: €147 TTC | Dépôt de garantie: €500 | 50220 DUCEY | Surface habitable: 75m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2070€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    50220
  • Ville
    DUCEY
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Loyer de base
    500 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    520 EUR
  • Honoraires Locataire
    539 EUR
  • Dépôt de Garantie
    500 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Mandat

  • Référence Affaire
    61462
  • Disponibilité
    29/08/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR

A LOUER : DUCEY LES CHERIS - Appartement F3 - Non Meublé , Ducey

Loyer 520 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   75 Réf :  61462
3 rue Général de Gaulle
50300 Avranches

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