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  • Exclusif

Description

Réf : 61173
En centre-ville, un appartement meublé de type F2 de 28 m² environ, situé au deuxième étage, comprenant : une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque électrique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes) une chambre avec placards, salle de bains avec wc. Chauffage et chauffe-eau électriques. Eau et électricité individuelles. Libre le 1er juillet 2026. Loyer : 374 Euros par mois charges comprises dont 14 Euros de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 360 Euros. Honoraires charge locataire : 319 Euros TTC dont 87 Euros TTC pour état des lieux. Classe énergie : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €374/mois charges comprises
dont charges récupérables: €14/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €319 TTC dont honoraires d'état des lieux: €87 TTC | Dépôt de garantie: €360 | 50300 AVRANCHES | Surface habitable: 29m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    50300
  • Ville
    AVRANCHES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    360 EUR
  • Loyer de base
    360 EUR
  • Provision sur charges
    14 EUR
  • Loyer charges comprises
    374 EUR
  • Honoraires Locataire
    319 EUR
  • Dépôt de Garantie
    360 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    29 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    61173
  • Disponibilité
    19/04/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

A LOUER : AVRANCHES - Appartement F2 - Meublé , Avranches

Loyer €374/mois charges comprises **
2 pièce(s) 29 m² Réf :  61173
3 rue Général de Gaulle
50300 Avranches
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