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    • Exclusif

Description

Réf : 61013
En centre ville, un studio de 29 m² environ, situé au premier étage, comprenant : entrée avec grand placard de rangement, kitchenette équipée, une pièce principale avec placard, salle d'eau, wc. Chauffage au gaz de ville. Eau, gaz et électricité individuels. Libre le 1er Septembre 2026. Loyer : 345€ par mois charges comprises dont 5 € de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 340 €. Honoraires charge locataire : 319 € TTC dont 87 € TTC pour état des lieux. Classe énergie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €345/mois charges comprises
dont charges récupérables: €5/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €319 TTC dont honoraires d'état des lieux: €87 TTC | Dépôt de garantie: €340 | 50300 AVRANCHES | Surface habitable: 29m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    50300
  • Ville
    AVRANCHES
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    340 EUR
  • Loyer de base
    340 EUR
  • Provision sur charges
    5 EUR
  • Loyer charges comprises
    345 EUR
  • Honoraires Locataire
    319 EUR
  • Dépôt de Garantie
    340 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    60 EUR

Surfaces

  • Surface
    29 m2
  • Surface séjour
    10 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    61013
  • Disponibilité
    01/07/2021

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR

A LOUER : AVRANCHES - Studio - Non Meublé , Avranches

Loyer 345 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   29 m² Réf :  61013
3 rue Général de Gaulle
50300 Avranches
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