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  • Exclusif

Description

Réf : 61733
En centre ville, un studio de 34 m² environ, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, une pièce principale, cuisine aménagée et en partie équipée (réfrigérateur, gazinière), salle d'eau avec wc. Chauffage et chauffe-eau électriques. Eau et électricité individuelles. Cave au sous-sol de la résidence. Libre le 1er juin 2026. Loyer : 379€ par mois charges comprises dont 39 € de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 340€. Honoraires charge locataire : 367€ TTC dont 100€ TTC pour état des lieux. Classe énergie : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €379/mois charges comprises
dont charges récupérables: €39/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €367 TTC dont honoraires d'état des lieux: €100 TTC | Dépôt de garantie: €340 | 50300 AVRANCHES | Surface habitable: 34m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    50300
  • Ville
    AVRANCHES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    340 EUR
  • Loyer de base
    340 EUR
  • Provision sur charges
    39 EUR
  • Loyer charges comprises
    379 EUR
  • Honoraires Locataire
    367 EUR
  • Dépôt de Garantie
    340 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    34 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Référence Affaire
    61733
  • Disponibilité
    03/12/2021

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

A LOUER : AVRANCHES - Studio - Non meublé , Avranches

Loyer €379/mois charges comprises **
1 pièce(s) 34 m² Réf :  61733
3 rue Général de Gaulle
50300 Avranches
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