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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 8149
HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente :
En exclusivité, à seulement 300 m de la mer, venez découvrir ce charmant appartement situé en rez-de-cour offrant calme et intimité.

L'appartement comprend : une agréable véranda avec rangements, une buanderie, ainsi qu'une cuisine aménagée et semi équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur un séjour/salon chaleureux avec un insert, un dégagement dessert deux espaces d'appoint modulables selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace nuit), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une cour privative entièrement close, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ Immobilier de Saint Pair sur Mer pour tout renseignement ou visite sur cet appartement en rez-de-cour à vendre à JULLOUVILLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50610
  • Ville
    JULLOUVILLE
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    224000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    631 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.3 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    98 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Solaires
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    8149

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Surface de référence
    59.3

Appartement- rez-de-cour - à vendre - JULLOUVILLE - 50610 , Jullouville

224 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   59 m² Réf :  8149
270 rue de Tombelaine
50380 Saint-Pair-sur-Mer
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER - Saint-Pair-sur-Mer | Raison sociale : HEUDES LAINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 270 rue de Tombelaine - 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Siret : 35393778200053 | RCS : R.C.S COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR45353937782 | Forme juridique : SARL | Capital social : 133 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante