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  • A vendre

Description

Réf : 8051
HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente :
Situé dans une résidence paisible, à seulement 800 mètres du centre-ville et de la plage de JULLOUVILLE, ce charmant appartement de trois pièces principales offre un cadre de vie agréable et bien pensé.

Sa configuration vous permet d'être à la fois au rez-de-chaussée pour bénéficier de l'accès direct sur le jardin et au 1er étage pour vous offrir une vue dégagée sur les toits et un horizon sur la mer.

Cet appartement traversant vous offre : spacieuse cuisine aménagée équipée, lumineux séjour avec placard et accès au balcon, dégagement desservant deux chambres dont une avec placard intégré et l'autre avec accès direct sur le jardin, salle d'eau, WC.
Une cave privative et un grand garage partagé avec votre voisin complètent cet appartement.

Le plus : Un terrain de tennis et de pétanque privatifs aux copropriétaires de la résidence.

Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ Immobilier de Saint Pair sur Mer pour tout renseignement ou visite sur cet appartement à vendre à JULLOUVILLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50610
  • Ville
    JULLOUVILLE
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    769 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1647 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.35 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    8051
  • Syndic
    Square Habitat

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    152 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR

JULLOUVILLE - Appartement à vendre - 50610 , Jullouville

€252 000 **
3 pièce(s) 60 m² Réf :  8051
270 rue de Tombelaine
50380 Saint-Pair-sur-Mer
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1647€.
Affichage des informations légales : HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER - Saint-Pair-sur-Mer | Raison sociale : HEUDES LAINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 270 rue de Tombelaine - 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Siret : 35393778200053 | RCS : R.C.S COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR45353937782 | Forme juridique : SARL | Capital social : 133 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante