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  • A vendre

Description

Réf : 8184
HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente:
Situé à 800m de la mer en rez-de-cour, appartement de deux pièces principales ayant son accès indépendant : cuisine, séjour, une belle chambre avec sa salle d'eau et WC privatif. Cour privative d'environ 44 m².

Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ Immobilier de SAINT-PAIR-SUR-MER pour découvrir cet appartement à vendre à GRANVILLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50400
  • Ville
    GRANVILLE
  • Exposition
    Sud-est
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Distance Train
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    98000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    500 EUR
  • Prestations / charges
    Eau et électricité compris

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.3 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface terrain
    44 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1951
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Mandat

  • Référence Affaire
    8184

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    176 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    336 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR

GRANVILLE - Appartement en rez-de-cour à vendre - 50400 , Granville

98 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   44 m² Réf :  8184
270 rue de Tombelaine
50380 Saint-Pair-sur-Mer
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER - Saint-Pair-sur-Mer | Raison sociale : HEUDES LAINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 270 rue de Tombelaine - 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Siret : 35393778200053 | RCS : R.C.S COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR45353937782 | Forme juridique : SARL | Capital social : 133 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante