Description

Réf : 8177
HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente cette maison d'habitation, située sur LES LOGES MARCHIS, construite en pierre et couverte en ardoises comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, véranda, cuisine indépendante aménagée, séjour avec cheminée, salle de bains avec WC et dégagements.
- Au premier étage : couloir desservant deux chambres et un bureau. Accès grenier isolé.

Ce bien se complète par de multiples dépendances. Une partie est attenante à la maison d'habitation et des petites dépendances sont présentes également dans le terrain. La dernière dépendance se situe en face de la maison pour une surface d'environ 200m2 au sol offrant un potentiel à de multiples projets.

Le tout étant édifié sur une parcelle de 4874m2 avec une accessibilité directe à l'axe principal. Assainissement autonome (à refaire). Travaux à prévoir !

Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Rendez-vous dans notre agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER - ST HILAIRE DU HARCOUET ou par téléphone au 02.33.68.75.83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4270€ et 5850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50600
  • Ville
    LES LOGES MARCHIS
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    518 EUR

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    4874 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Construction
    Pierre
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit
  • Certificat assainissement
    Non
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    8177
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/07/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    352 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5850 EUR

Maison + dépendances - LES LOGES MARCHIS , Les loges marchis

160 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   126 Réf :  8177
25 avenue du Maréchal Leclerc
50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët

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