• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 8134
HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison d'habitation construite en pierre et couverte en ardoise et fibrociments située dans une petit hameau non loin du centre-ville de ST JAMES et comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce principale avec insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, buanderie avec accès extérieur et WC indépendant.
- Au premier étage : palier desservant deux chambres.
- Au deuxième étage : palier desservant une chambre.
- Extérieurs : courette jardin. Dépendance non-attenant avec terrain indépendant d'une surface de 279m2.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, chauffages électriques + insert, assainissement conforme.

Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Rendez-vous dans notre agence HEUDES-LAINE Immobilier - SAINT-JAMES ou par téléphone au 02.33.89.55.10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50240
  • Ville
    ST JAMES
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    597 EUR

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    253 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Certificat assainissement
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    Assainissement aux normes

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    8134

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    368 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3580 EUR

Maison d'habitation - ST JAMES , St james

€129 000 **
4 pièce(s) 91 Réf :  8134
7 place Général de Gaulle
50240 Saint-James

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER contact@heudes-laine.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER - Saint-James | Raison sociale : HEUDES LAINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 place Général de Gaulle - 50240 Saint-James | Siret : 35393778200061 | RCS : Coutances | Numero TVA Intracommunautaire : FR45353937782 | Forme juridique : SARL | Capital social : 133 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante