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  • A vendre

Description

Réf : 7949
HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente une maison d'habitation construite en parpaings et briques, couverte en tuiles comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée séparée, cuisine avec cheminée, séjour/salle à manger, deux chambres, bureau, salle d'eau, couloir et WC. Chaufferie et débarras.

- Au premier étage : grenier aménageable (anciennement deux chambres cloisonnées)

- Extérieurs : jardin devant, terrain sur l'arrière (verger), dépendances et allée. Le bien se complète par 3ha de terres agricoles.

Plus d'information en agence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5047€ et 6829€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50600
  • Ville
    SAINT HILAIRE DU HARCOUET
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    192000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    33669 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Aucune
  • Certificat assainissement
    Non
  • Assainissement
    Fosse à refaire
  • Informations complémentaires
    Possibilité de se raccorder au tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    7949

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/08/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    457 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    125 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5047 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6829 EUR

Maison + terrain agricole VIREY , Saint hilaire du harcouet

€192 000 **
4 pièce(s) 92 m² Réf :  7949
25 avenue du Maréchal Leclerc
50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët
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