Description

Réf : 7735
HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente:
A DONVILLE LES BAINS, idéalement située, au pied des bus, à 600m du centre-ville, 1 km de la mer, maison d'habitation baignée de lumière, vous offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée et aperçu sur mer.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec insert et un accès direct à la terrasse exposée Sud/Est, séjour-salon sur parquet avec son balcon et aperçu sur mer, dégagement desservant WC, salle d'eau avec rangements, une lingerie avec dressing intégré, une chambre avec placard et aperçu sur la mer. A l'étage : dégagement desservant une pièce d'eau, WC, grenier pouvant être transformé en rangement, trois belles chambres dont une avec placard et une agréable vue dégagée et aperçu sur la mer. Sous-sol complet : garage, chaufferie, une pièce et un WC avec lavabo. Jardin autour entièrement clos et planté avec une superbe terrasse d'environ m² et abri de jardin.

Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ Immobilier de SAINT-PAIR-SUR-MER pour découvrir cette maison à vendre à DONVILLE-LES-BAINS!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50350
  • Ville
    DONVILLE LES BAINS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    706 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants
  • Certificat assainissement
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Fibre Optique
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    7735

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3450 EUR

DONVILLE LES BAINS - Maison à vendre - 50350 , Donville les bains

€399 500 **
6 pièce(s) 127 Réf :  7735
270 rue de Tombelaine
50380 Saint-Pair-sur-Mer

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