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  • A vendre

Description

Réf : 8118
Dans la baie du Mont Saint-Michel, sans aucun vis à vis, maison en pierre et ardoise de plain pied comprenant une belle cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec cheminée, deux chambres, un séjour-salon de 23 m² avec poêle à bois, salle de bains avec douche et baignoire, w.c séparé et petite chaufferie (fuel). Assainissement aux normes. Grenier aménageable au dessus. Terrain arboré de 1820 m² avec vue sur la campagne. Idéal premier achat ou résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4360€. Pour la date de référence 30/06/2024.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50170
  • Ville
    SACEY
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    277 EUR

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrain
    1820 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 80
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Certificat assainissement
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Assainissement aux normes.

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Terrain

  • Informations complémentaires
    cadastre 000 ZK 46

Mandat

  • Référence Affaire
    8118

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/04/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    429 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    429 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    96 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    30/06/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4360 EUR

SACEY, en campagne , Sacey

€120 000 **
4 pièce(s) 76 m² Réf :  8118
7 place Général de Gaulle
50240 Saint-James
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