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  • A vendre
  • Plein centre

Description

Réf : 8089
HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente :
Au calme et au coeur de SAINT PAIR SUR MER, mer et centre à pied, spacieuse et charmante maison de caractère offrant une possibilité de vie de plain-pied : cuisine aménagée-équipée, salle à manger, un double salon avec cheminée (possibilité d'une chambre et d'un salon), salle d'eau, WC, véranda avec accès sur la terrasse exposée plein Sud sans vis-à-vis. A l'étage : deux chambres, un bureau (chambre d'appoint), salle de bains avec WC. Grenier au-dessus. Jardin d'environ 150m². Stationnement privatif pour 2 véhicules. Grand abris de jardin fermé.

Maison dans une copropriété dont 1598€ de charges annuelles.

Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ Immobilier de Saint Pair sur Mer pour tout renseignement ou visite sur cette agréable maison de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660€ et 4980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50380
  • Ville
    SAINT PAIR SUR MER
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    387000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1465 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1598 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface au sol
    127.24 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    150 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    2
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    8089
  • Syndic
    HEUDES-LAINÉ Immobilier

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    344 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4980 EUR

Maison au coeur de Saint Pair Sur Mer - 50380 , Saint pair sur mer

€387 000 **
5 pièce(s) 119 m² Réf :  8089
270 rue de Tombelaine
50380 Saint-Pair-sur-Mer
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1598€.
Affichage des informations légales : HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER - Saint-Pair-sur-Mer | Raison sociale : HEUDES LAINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 270 rue de Tombelaine - 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Siret : 35393778200053 | RCS : R.C.S COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR45353937782 | Forme juridique : SARL | Capital social : 133 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante