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  • A Louer

Description

Réf : 7617
Un local à usage commercial ou professionnel situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, d'une surface de 107,90 m², comprenant : une grande pièce avec vitrine, deux bureaux, dégagement, cuisine et WC. Chauffage au gaz de ville. Eau, gaz et électricité individuels. Une cave au sous-sol de l'immeuble. Libre de suite. Loyer : 1000 Euros par mois. Dépôt de garantie : 1000 Euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 1920 Euros Toutes Taxes Comprises. Taxes foncières remboursables par le locataire. Classe énergie : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €1 000/mois | Honoraires charge locataire: €1 920 TTC | Dépôt de garantie: €1 000 | 50300 AVRANCHES
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    50300
  • Ville
    AVRANCHES

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    107 m2
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1000 EUR
  • Loyer de base
    1000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1000 EUR
  • Loyer charges comprises
    1000 EUR
  • Honoraires Locataire
    1920 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Référence Affaire
    7617

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

A LOUER : AVRANCHES - LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL , Avranches

Loyer €1 000/mois **
107 m² Réf :  7617
3 rue Général de Gaulle
50300 Avranches
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