Idéalement situé à TANIS, en bordure de la RN175, sur un axe à fort passage, ce local à usage commercial d'environ 178 m² bénéficie d'une excellente visibilité.
Il se compose de :
- une pièce principale vitrée,
- une pièce à usage de réserve,
- une cuisine professionnelle,
- un WC avec lave-mains,
- une pièce dédiée à la plonge.
Le bien dispose également d'espaces verts privatifs ainsi que d'un parking privatif à l'avant, facilitant l'accès pour la clientèle.
Chauffage mixte : émetteurs électriques à effet joule et clim réversible.
Eau et électricité individuelles.
Libre de suite. Loyer : 2500 Euros HT. Dépôt de garantie : 5000 Euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 4800 Euros Toutes Taxes Comprises. Taxe foncière récupérable auprès du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €2 500/mois | Honoraires charge locataire: €4 800 TTC | Dépôt de garantie: €5 000 | 50170 TANIS
Localisation
