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  • A vendre

Description

Réf : 7897
L'agence HEUDES-LAINE immobilier vous propose un local commercial idéalement situé dans une rue commerçante d'Avranches. Profitez d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique pour installer votre enseigne. Emplacement N°1

Surface commerciale : 88 m²
Réserve : 46 m²
Ce local offre une belle opportunité pour tout type de commerce souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage.
Bail commercial de 10 ans, offrant stabilité et pérennité pour votre activité.

Loyer annuel HTHC : 12 000 €
Taxe foncière à la charge du preneur : 1 100 €
Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
** €66 000 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50300
  • Ville
    AVRANCHES
  • Situation
    centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Emplacement Commerce
    Zone urbaine

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon m2
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    66000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    12000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    88 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • WC
    1

Autres

  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Référence Affaire
    7897

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Cession de droit au bail - Local commercial en plein coeur du centre-ville d'Avranches , Avranches

€66 000 ** dont 10.00% TTC d'honoraires
88 m² Réf :  7897
3 rue Général de Gaulle
50300 Avranches
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