Heudes-Lainé Immobilier - SAINT-JAMES
Adresse : 7 place Général de Gaulle 50240 - Saint-James
Tél : 02 33 89 55 10
Horaires :
Lundi au Vendredi : de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Samedi et Dimanche : fermée
HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous accueille dans notre agence du centre de SAINT-JAMES située sur l’avenue du Général-de-Gaulle, rue commerçante de SAINT-JAMES, notre agence bénéficie d’un emplacement central au cœur d’un quartier vivant et convivial, où se concentrent la plupart des commerces et services de proximité de la commune.
Professionnels du marché de SAINT-JAMES et de sa périphérie, Kévin GUEDES et MICHEL DEVILLY vous accueillent au sein de l’agence pour vous accompagner dans vos démarches immobilières, que vous envisagiez de vendre ou simplement de connaître la valeur actuelle de votre patrimoine, nous réalisons des estimations précises et gratuites de vos biens immobiliers, basées sur notre solide connaissance du secteur. Les différentes formules proposées par l’agence leur permettent de vous guider vers la stratégie de vente la plus adaptée à votre situation.
Pour tout ce qui concerne la location et la gestion locative, Camille PAUTRET est à votre écoute. Elle vous accompagne pour vous proposer des biens à louer correspondant à vos besoins ou pour mettre en gestion votre propre bien, en vous garantissant un suivi personnalisé et un service de qualité.
Située aux portes de la Bretagne, Saint-James occupe une position stratégique au carrefour du sud-Manche et de l’Ille-et-Vilaine. Elle constitue ainsi le centre névralgique de nombreuses communes environnantes : CARNET, VERGONCEY, LA CROIX-AVRANCHIN, MONTANEL, VILLIERS-LE-PRE, SAINT-GEORGES-DE-REINTEMBAULT, TREMBLAY, SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE, SAINT-BRICE-EN-COGLES, ANTRAIN et leurs environs.
SAINT-JAMES bénéficie d’une situation géographique privilégiée à la frontière de la Bretagne (à seulement 4 km du département d’Ille-et-Vilaine) et du sud de la Normandie.
La commune est à mi-chemin entre Avranches (20 km) et Fougères (20 km), deux pôles urbains dynamiques. Elle est directement desservie par l’autoroute A84, dite « Autoroute des Estuaires », qui relie Caen à Rennes. Cela offre un accès rapide à Rennes (~50 minutes) et à Caen (~1 h 20), tout en restant dans un cadre rural paisible. Cette accessibilité est un vrai atout pour les actifs travaillant dans les grandes villes voisines tout en souhaitant vivre dans un environnement calme.
Proximité immédiate du Mont-Saint-Michel, qui contribue aussi à l’intérêt touristique et à la demande locative saisonnière.
SAINT-JAMES combine prix attractifs et position géographique avantageuse, idéale pour un achat résidence principale ou secondaire. Commune rurale mais bien équipée : commerces, écoles, hôpital local, équipements sportifs et culturels.
La commune fait partie intégrante de la Communauté d’agglomération Mont‑Saint‑Michel Normandie. Cette intercommunalité, créée début 2017, a fusionné plusieurs anciennes structures dont celle de SAINT-JAMES. En tant que membre de cette communauté, SAINT-JAMES collabore avec les autres communes du territoire pour mener à bien des projets d’aménagement, de développement économique et de gestion des services publics (urbanisme, déchets, mobilité…). Par exemple, le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) pour SAINT-JAMES est instruit sous l’égide de cette communauté d’agglomération. La commune bénéficie d’une fenêtre vers les ressources mutualisées.
